GIỚI THIỆU TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ QUỐC TẾ - International Valuation Standards (IVS)

Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế IVS là gì?

Các Tiêu chuẩn Thẩm định giá Quốc tế (IVS) do Uỷ ban Tiêu chuẩn Thẩm định giá Quốc tế (IVSC) ban hành. IVSC là một tổ chức phi lợi nhuận đóng vai trò là cơ quan thiết lập tiêu chuẩn toàn cầu cho nghề thẩm định giá, phục vụ lợi ích công cộng. Tiêu chuẩn Thẩm định giá Quốc tế đóng vai trò là hướng dẫn chính cho các chuyên gia thẩmđịnh giá trên toàn cầu nhằm củng cố tính nhất quán, minh bạch và độ tin cậy trong thẩm định giá.

IVS là trọng tâm trong sứ mệnh của Ủy ban Tiêu chuẩn Thẩm định giá quốc tế (IVSC) nhằm nâng cao tiêu chuẩn thực hành thẩm định giá quốc tế như một phần cốt lõi của hệ thống tài chính vì lợi ích của thị trường vốn và lợi ích công cộng.

Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế IVS bao gồm những gì?

IVS bao gồm PHẦN 1 'Tiêu chuẩn chung' và PHẦN 2 'Tiêu chuẩn thẩm định giá dành riêng cho tài sản'.

Các tiêu chuẩn chung đặt ra các yêu cầu đối với việc thực hiện tất cả các nhiệm vụ thẩm định giá, bao gồm thiết lập các điều khoản của cam kết thẩm định giá, cơ sở giá trị, cách tiếp cận và phương pháp thẩm định giá, và báo cáo thẩm định giá.

Tiêu chuẩn tài sản bao gồm các yêu cầu liên quan đến các loại thẩm định giá tài sản cụ thể, bao gồm thông tin cơ bản về đặc điểm của từng loại tài sản ảnh hưởng đến giá trị và các yêu cầu bổ sung dành riêng cho tài sản liên quan đến các cách tiếp cận và phương pháp thẩm định giá phổ biến được sử dụng.

Phần 1: Tiêu chuẩn chung: 
IVS IVS 101 Phạm vi công việc 
IVS 102 Điều tra và Tuân thủ 
IVS 103 Báo cáo thẩm định giá
IVS 104 Cơ sở giá trị 
IVS 105 Các cách tiếp cận và Phương pháp thẩm định giá

Phần 2: Tiêu chuẩn thẩm định giá tài sản

IVS 200 Doanh nghiệp và lợi ích kinh doanh 
IVS 210 Tài sản vô hình 
IVS 220 Nợ phi tài chính 
IVS 230 Hàng tồn kho 
IVS 300 Máy móc và thiết bị 
IVS 400 Lợi ích bất động sản 
IVS 410 Tài sản phát triển 
IVS 500 Công cụ tài chính